建筑经济与企业管理自考真题库及答案

                                               

建筑经济与企业管理自考真题库及答案

   

建筑经济与企业管理自考真题库及答案

   

建筑经济与企业管理自考真题库之一：

   

1.建筑安装工程费用按构成要求分为()。[2020年回忆版]

   

A.劳动力成本、材料成本、施工机具使用成本、企业管理成本、利润、费用和增值税

   

B.项目费、措施项目费、其他项目费、规费和增值税

   

C.项目费、措施项目费、企业管理费、规费和增值税

   

D.施工机具使用费、部分工程费、其他工程费、规费和增值税

   

建筑经济与企业管理自考真题库答A

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】建筑安装工程费用的组成；

   

建筑经济与企业管理自检真题库分析建筑安装工程成本项目按成本要素分为劳动力成本、材料抖动（包括工程设备）成本、施工机械和使用成本、企业管理成本、利润、规定租金增值税。劳动力成本、材料成本、施工机具使用成本、企业管理成本和利润包括在项目成本、措施成本和其他项目成本中。

   

建筑经济与企业管理自考题目二：

   

2.以下关于设备运杂费的说法** 确实是()。[2020年回忆版]

   

A.沿海地区和交通便利的地方设备相对便宜

   

B.设备运杂费属于工程建设的其他费用

   

C.设备运杂费的收费基础是运费

   

D.工程造价构成不包括设备运输杂费

   

建筑经济与企业管理自考真题库答A

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】设备运杂费；

   

建筑经济与企业管理自检真题库分析设备运输杂费是指设备原价中未包括的设备包装包装材料费、运输费、装卸费、采购费、仓库储存费、设备供销部门手续费。如果设备由设备成套公司提供，成套公司的服务费也应包括在设备运输杂费中。沿海地区和交通便利的地方运输较低，因此设备运输杂费相对便宜。

   

建筑经济与企业管理自考真题库及答案

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目之三：

   

3.关于基本预备费(不可预见费用)的说法是()。[2020年回忆版]

   

A.计算基数为工程直接费 间接费

   

B.属于动态投资部分的内容

   

C.基本预备费不包括技术设计、施工图设计和施工过程中增加的费用

   

D.竣工验收为鉴定工程质量，对隐敲工程进行必要的必要费用。

   

建筑经济与企业管理自考真题库答D

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】基本预备费；

   

建筑经济与企业管理自检真题库分析是指项目实施中可能发生的不可预测的费用，需要预留的项目费用。也被称为不可预测的费用，包括：①在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计和施工过程中增加的工程成本；设计变更、局部基础处理等。②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。应适当降低实施工程保险的工程费用。③竣工验收为鉴定工程质量，对隐敲工程进行必要的挖掘和修复。

   

建筑经济与企业管理自考题目四：

   

4.编制施工图预算时使用的实物法属于()。[2020年回忆版]

   

A.固定总价法

   

B.综合单价法

   

C.工料单价法

   

D.可调单价法

   

建筑经济与企业管理自考真题库答C

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】实物法；

   

建筑经济和企业管理自检真题库分析工程材料单价法是指直接工程成本单价的部分工程单价，乘以相应的部分工程单价为单位工程直接工程成本，直接工程成本总结后增加措施成本、间接成本、利润、税收生成工程承包价格。根据部分工程单价的不同方法，工程材料单价法可分为杨计算单价法（以下简称单价法）和实物法。

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目5:

   

5.监理单位的工程监理费属于（）。[2020年回忆版]

   

A.建筑安装工程费

   

B.设备及工具采购费

   

C.其他工程建设费用

   

D.预备费

   

建筑经济与企业管理自考真题库答C

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】工程监理费；

   

建筑经济与企业管理自检真实问题库分析项目建设其他费用是指项目从项目准备到项目竣工验收交付使用的整个施工期间，除施工安装工程费用、设备、工具采购费用外，为确保项目建设顺利完成，交付使用后能正常发挥作用。其他与项目建设相关的费用。

   

建筑经济与企业管理自考真题库及答案

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目6:

   

6.除了策划阶段，决定建筑造价的重要阶段是（）。[2020年回忆版]

   

A.设计阶段

   

B.施工阶段

   

C.招投标阶段

   

D.可研阶段

   

建筑经济与企业管理自考真题库【答案】A

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】决定建筑成本的重要阶段；

   

工程设计阶段是控制工程成本的关键环节，应积极实施配额设计。初步设计和预算应根据批准的设计任务书和投资估算进行控制，施工图设计和预算应根据批准的初步设计和总预算进行控制；在保证工程功能要求的前提下，按各专业分配的成本配额进行设计，确保估算和预算，在不突破成本限额的情况下发挥层层控制作用。

   

建筑经济与企业管理自考真题库及答案

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目7:

   

7.在政府编制编制设计概算的正确说法。[2020年回忆版]

   

A.设计概算必须在初步设计阶段编制

   

B.如果分为两个阶段，技术设计阶段必须编制修正概算

   

C.设计概算必须在初步设计阶段编制

   

D.设计概算必须在初步设计阶段和技术设计阶段编制

   

建筑经济与企业管理自考真题库答A

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】工程项目设计概算的作用；

   

【分析】设计概算是设计文件的重要组成部分，是设计单位在投资估算控制下的初步设计图纸和说明、概算定额(或概算指标)、各项费用定额(或收费标准)、设备、材料预算价格等。，并以科学的方式计算、编制和确定建设项目从准备到竣工交付所需的所有费用。对于采用两个阶段设计的建设项目，设计概算必须在初步设置果采用三阶段设计，则必须在技术设计阶段编制修正概算。

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目8:

   

8.关于限额设计，说 ** 确实是()。[2020年回忆版]

   

A.工程可行性研究阶段是控制工程成本的关键环节，应积极实施限额设计

   

B.初步设计按批准的投资估算控制，施工图设计按批准的初步设计预算控制

   

C.根据各专业分配的时间设计

   

D.静态投资作为筹集、供应和控制资金使用的限额

   

建筑经济与企业管理自考真题库答B

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】限额设计；

   

工程设计阶段是控制工程成本的关键环节，应积极实施限额设计。根据批准的设计任务书和投资估算控制初步转让和预算，在保证工程功能要求的前提下，按各专业分配的成本限额设计，确保估算和预算，在不突破成本限额的情况下发挥层层控制作用。

   

建筑经济与企业管理自考真题库及答案

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目9:

   

11.下列说 ** 确实是()。[2020年回忆版]。

   

A.建筑面积由辅助面积和结构面积组成

   

B.建筑平面系数越高，利用率越高

   

C.使用面积与结构面积之和称为有效面积

   

D.建筑平面系数值越大，辅助面积和结构(墙等)面积越大

   

建筑经济与企业管理自考真题库答B

   

建筑经济与企业管理自考真题库考点建筑平面系数；

   

建筑经济与企业管理自考真题库分析（K），住宅面积与建筑面积的比例表示：K=使用面积/建筑面积×100%。K值太，说明在平面布置上，相关辅助面积和结构(墙体等)面积较小，可用王居住的有效面积前太，发挥了建设成本的效益。K值的大小可以反映建筑平面布局的经济合理性。

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目之十：

   

12.公共建筑有效使用面积6000平方米，辅助房2400平方米，结构面积1000平方米。建筑平面系数是多少？()[2020年回忆版]

   

A.60.92%

   

B.51.43%

   

C.55.58%

   

D.48.96%

   

建筑经济与企业管理自考真题库答B

   

建筑经济与企业管理自考真题库考点建筑平面系数；

   

建筑经济与企业管理自考真题库分析=使用面积/建筑面积×100%。其中，建筑面积=使用面积 辅助面积 结构面积= 结构面积有效=6000 1000=

   

7000(平)，使用面积=有效面积-辅助面积=6000-2400=3600因此，建筑=3600/7000×100%=51.43%。

   

建筑经济与企业管理自考真题库及答案

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目11:

   

15.计算下坡屋顶的建筑面积，正确的是()。[2020年回忆版]

   

A.结构争高在2.10m以上部分应计算全面积

   

B.结构净高在1.20m及以上至2.10m全面积计算以下部分

   

C.结构净高在1.20m1/2建筑面积应计算以下部分

   

D.结构净高在2.10m以上部位应计算1/2建筑面积

   

建筑经济与企业管理自考真题库答A

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】城屋顶建筑面积计算；

   

建筑经济与企业管理自考真题库【分析】形成建筑空间坡屋顶，结构净高在2.10m以上部分应全面出租；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构争高在

   

1.20m建筑面积不得计算以下部位。

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目12:

   

16.主体结构内封闭阳台(层高)3m）面积算法为()。[2020年回忆版]

   

A.1/2面积按结构底板水平投影面积计算

   

B.计算结构底板水平投影面积

   

C.全面积按结构外围水平面积计算

   

D.1/2面积按结构外围水平面积计算

   

建筑经济与企业管理自考真题库答C

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】主体结构内封闭阳台(层高3m）面积算法；

   

根据建筑面积的计算规定，主体结构内的阳台应连接其结构周围的水平面租，计算综合租赁；主体结构外的阳台应根据其结构底板的水平投影面积计算1/2面积。

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目13:

   

17.建设项目的产品产量、产品生产、销售、价格等因素会影响项目的盈亏。投资方案通常需要计算()对这种不确定性的承受能力。[2020年回忆版]

   

A.净现值

   

B.投资回收期

   

C.净现值率

   

D.盈亏平衡点

   

建筑经济与企业管理自考真题库答D

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】项目财务评价；

   

建筑经济与企业管理自学考试真题库分析项目投资的抗风险能力。通过不确定性分析（如盈云平衡分析、敏感性分析）和风险分析，预则分析客观因素变化对项目盈利能力的影响，检验不确定性因素变化对项目收益、收益率和投资贷款还款期的影响，调查建设项目投资承担各种投资风险的能力，提高项目投资的可靠性和盈利能力。

   

建筑经济与企业管理自考真题库及答案

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目14:

   

18.以下关于盈亏平衡点， ** 确实是()。[2020年回忆版]

   

A.当销售收入低于盈亏平衡点时，企业利润强劲

   

B.当销售收入高于盈亏平衡点时，企业亏损

   

C.盈亏平衡越低，方案抗风险能力越弱

   

D.盈亏平衡越低，方案抗风险能力越强

   

建筑经济与企业管理自考真题库答D

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】盈亏平衡点；

   

损失平衡点，又称零利润点、资本保护点、损益临界点、损益差异点、收入转折点。通常是指当所有销售收入等于所有成本时（销售收入线与总成本线的交点）的产量。在盈亏平衡点的边界上，当销售收入高于盈亏平衡点时，企业就会盈利，否则，企业就会亏损。利润平点越低，企业就越容易盈利，计划的抗风险能力就越强。

   

建筑经济与企业管理自考真题库题目15:

   

19.关于砌体结构，说 ** 确实是()。[2020年回忆版]

   

A.三一湖筑法的砌筑质量低于铺浆法

   

B.施工期间温度超过20℃不得超过500mm

   

C.铺浆法铺砌长度不得超过750mm

   

D.铺浆法有利于提高砂浆饱满度

   

建筑经济与企业管理自考真题库答C

   

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】砌体结构；

   

建筑经济用方法有三一砌筑法和铺浆法。“三一”彻筑法是指一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法，该法利于提高砂浆饱满度，砌筑质里高于铺浆法。铺浆法是摊铺一定长度砂浆后，放砖并挤出砂浆。其铺浆长度不得超过750mm；当施工期间气温超过30℃时，不得超过500mm。

建筑经济与企业管理自考真题库及答案

建筑经济与企业管理自考真题库题目之十六：

20.关于混凝土小型空心砌块工程，说 ** 确的是（）。[2020年回忆版]

A.用于多层以上建筑的基础和底层的小砌块抽检数量不应少于1组

B.承重墙的小型空心砌块完整、无破损、无裂缝

C.砌块进场时，按每一生产厂家，每2万块小砌块为一验收批

D.施工时各种砌块的产品龄期均不应小于14d

建筑经济与企业管理自考真题库【答案】B

建筑经济与企业管理自考真题库【考点】混凝土小型空心砌块工程；

建筑经济与企业管理自考真题库【解析】砌筑结构墙体常用普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等。砌块主规格的高度大于115mm且小于380mm的砌块为小型砌块，简称小砌块。砌块进场时，按每一生产厂家，每1万块小砌块为一验收批，不足1万块按一批计，抽检数量为1组；用于多层以上建筑的基础和底层的小砌块抽检数里不应少于2组。施工时各种砌块的产品龄期均不应小于28d。承重墙体使用的小砌块应完整、无破损、无烈缝。砌筑小砌块时，应清除表面污物，剔除外观质量不合格的小砌块。砌筑小砌块砌体，宜选用专用小砌块砌筑砂浆。

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