房企热衷“地产开发+”运营模式

信息内容时报讯（新闻记者 罗莎琳）近些年，现行政策管控不断，房企拿地、股权融资等项目成本承受压力，房地产业总体盈利增长速度和盈利水准遭遇经济下行压力。在领域增长速度变缓，经营规模见顶的时下，分房企逐渐在主营业务业务之外，陆续通水别的多元化业务，在这里在其中，商业服务、物业管理服务、文旅产业等多元化发展前景比较普遍，与此同时也是许多自主创新业务并不完完全全合适房企。

以TOP30房企为例子，现阶段已建立了四类完善的“地产开发 ”的经营模式：分别是地产开发 智慧交通、地产开发 城市发展、地产开发 商业服务、地产开发 代建制四类，早已进到采摘期的业务大部分每一年可以为公司奉献近30%上下的销售业绩。2020年9月底，万科地产共公布了两根MV短视频，分别是《就是不妥协斯基》和《一根筋》，10月，万科董事长郁亮又在多局新闻媒体座谈会中表明“万科地产将来提前准备在房地产行业里‘一根筋’地走下来，由于这一领域仍有较大的未来发展室内空间”。

综合性而言，借助本职，借势营销“地产开发 ”经营的扩展业务在某种意义上更能协助公司完成互利共赢，这主要是这种业务关键是在地产开发的基本上衍化出來的，因而房企的地产开发工作能力便是纯天然的环城河，业务的发展趋势又会回报公司的地产开发和业绩提升。